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美丽家园
6200元/㎡
潮都望庄
5788元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涟水县 涟水县
清江浦 清江浦区
楼盘地址
南京路东侧北京路南侧交汇处
江苏省淮安市清江浦区武黄路26号
楼盘标签
学校;大户型
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
开盘时间
2021-03-31
2021-12-25
交房时间
2021-12-26
2023-06-30
预售许可
(涟)房预售证第2021-005号、(涟)房预售证第2021-006号
淮房预售证2021403号、(淮)房预售证第2021629号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
113㎡~162㎡
103㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面103㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
32%
36%
规划用户
1000
1169
车位数
1000
1576
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
帅龙置业淮安有限公司
淮安市绿鸿置业有限公司;江苏德惠建设集团有限公司
物业公司
帅龙物业
江苏德惠物业有限公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
淮安58爱房
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美丽家园和潮都望庄对比
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美丽家园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
美丽家园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美丽家园的房子我还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
7号楼一梯几户?几个单元???
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5200了。
大概价格好像是5200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不知道美丽家园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
主卧居然没有飘窗
潮都望庄点评
自己住不住上还不一定,在烂尾边缘,现在已经掉价了
价格太高,与实际成交价有水份啊!
在淮安什么位置哈 不知道怎么样啦
这种位置也能售罄,我也是服了。
小区环境优美,江南园林设计风格。户型都还可以。这样的价格在整个淮安都买不到了。回乡创业在购入一套。期待后期周围环境能有所改善。
一月10号去现场看的,交了1万块钱订金,反正个人感觉,现在投资这里还不错,以后肯定会升值的
这里面评论的多数是托 !!!!!!!!
我是在这边上班的。这几年开发商都换了起码3个了。以前盖个售楼处就想忽悠人,后来又拆了。今年这个开发商才有点眉头,目前售楼处刚建好。一期三栋洋房一栋高层开始在盖了。盖了有几层了吧。
想看看房子,现在的价格是多少呢,还有房子吗
楼盘占地面积很大, 大概有60690平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格么还可以,清浦区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
目前有1223个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知道怎么样,希望可以住在这里
看到门前那条马路,我都没信心了
给我来10套
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