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美丽家园
6200元/㎡
海尚风华爱琴海
7888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涟水县 涟水县
清江浦 清江浦区
楼盘地址
南京路东侧北京路南侧交汇处
淮海南路与枚皋路交汇处
楼盘标签
学校;大户型
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-03-31
2022-09-29
交房时间
2021-12-26
2024-10-30
预售许可
(涟)房预售证第2021-005号、(涟)房预售证第2021-006号
淮房预售证202208号、淮房预售证2022341号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
113㎡~162㎡
99㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.53
绿化率
32%
25%
规划用户
1000
3538
车位数
1000
4251
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
帅龙置业淮安有限公司
淮安新美龙置业有限公司
物业公司
帅龙物业
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1.48元/㎡/月
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美丽家园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
美丽家园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美丽家园的房子我还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
7号楼一梯几户?几个单元???
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5200了。
大概价格好像是5200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不知道美丽家园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
主卧居然没有飘窗
海尚风华爱琴海点评
选房号预缴了2万诚意金,说好好退,退后有10天了,回款还没到帐,售房顾问也说不清楚,只说我已报领导批了。收款说收就收,退款怎么就那么难呢!
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