明发星悦城
5200元/㎡
圣海 天鹅湖畔
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
开发区 开发区
盱眙县 盱眙县
楼盘地址
深圳路与清拖路交汇处
盱眙天鹅湖路35号
楼盘标签
低总价;低单价
低容积;车位充足;得房率高;大户型;小户型
开盘时间
2020-01-03
2018-10-01
预售许可
淮房预售证2018490号、淮阴房预售证2020001号
盱审批（建）【2019】03027号、盱审批（建）【2019】03028号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
37.6㎡~176㎡
59.85㎡~168.06㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面110.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95.61㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87.96㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.95㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59.85㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105.97㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.9㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.9㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面164.52㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面168.06㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 1.43
住宅: 1.9
绿化率
20%
35%
规划用户
3517
1352
车位数
2246
1800
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安明发房地产开发有限公司
江苏圣海荣华旅游文化开发有限公司
物业公司
明胜世家（厦门）物业管理有限公司淮安分公司
盱眙科信物业
物业费
商住:1.61元/㎡/月
别墅:1-1.8元/㎡/月
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