明发星悦城
5200元/㎡
文锦城四期天玺府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
开发区 开发区
淮安区 淮安区
楼盘地址
深圳路与清拖路交汇处
山阳大道与梁红玉路交叉口
楼盘标签
低总价;低单价
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2020-01-03
2021-07-31
交房时间
-
2024-04-30
预售许可
淮房预售证2018490号、淮阴房预售证2020001号
(楚州)房预售证第2021084号、预售证信息待更新
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
37.6㎡~176㎡
89.8㎡~190.04㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面123.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.02㎡
约 136 万
4室2厅2卫
建面126.64㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面173.12㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 1.43
住宅: 3
绿化率
20%
36%
规划用户
3517
1832
车位数
2246
2205
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安明发房地产开发有限公司
淮安市宏信置业有限公司;淮安市浩宇房地产开发有限公司
物业公司
明胜世家（厦门）物业管理有限公司淮安分公司
淮安市闻翔物业管理有限公司
物业费
商住:1.61元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:0.8-1.5元/㎡/月
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