隐藏
相同项
隐藏
相同项
明发星悦城
5200元/㎡
裕墨园
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
开发区 开发区
生态新城 生态新城
楼盘地址
深圳路与清拖路交汇处
枚皋路与万瑞路交叉口(枚皋路北侧,万瑞路东侧)
楼盘标签
低总价;低单价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2020-01-03
2023-10-30
交房时间
-
2022-04-18
预售许可
淮房预售证2018490号、淮阴房预售证2020001号
(淮)房预售证第2019288号、(淮)房预售证第2019308号
户型信息
房型
-
4室
面积
37.6㎡~176㎡
135㎡~171㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.43
住宅: 1.99
绿化率
20%
35%
规划用户
3517
1404
车位数
2246
2341
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安明发房地产开发有限公司
淮安华卓置业有限公司
物业公司
明胜世家(厦门)物业管理有限公司淮安分公司
嘉兴安甬物业服务有限公司
物业费
商住:1.61元/㎡/月
住宅:1.5-3元/㎡/月
淮安58爱房
淮安楼盘
明发星悦城和裕墨园对比
推荐楼盘
文锦城四期天玺府
保利时光印象
恒宇2期金悦珑府
蓝惠首府公寓
炎黄国际花园
华润置地广场
洪泽碧桂园江山府
安东院子
雅居乐富春山居雅寓
春风南岸花园
淮安金樾府
京师学院里
港龙东望府
水沐钟秀府
美丽家园
盱眙恒大温泉度假小镇
宏元国际广场
富康城|锦悦府
淮安格林世界
水釜城公馆
中润·武夷国际广场
运河富升园
金湖碧桂园
中交香滨国际
金科金地商置观天下
中环时代
浩源 尚城
金辉优步花园
上品小院
悦府
楼盘对比
中交香滨国际和天生赢家二期LOFT公寓对比
旺达·玺悦和蓝光珑熹城对比
滨河缇香和水沐明悅府对比
碧桂园桃李风华和水韵风华对比
金湖碧桂园和安东院子对比
建发水利天玺湾雅苑和九里颐荷府对比
新联美墅淮海青年城和清华名都对比
金科金地商置观天下和雅居乐 富春山居对比
叶语书院和裕墨园对比
港龙东望府和蓝惠首府公寓对比
吾悦悦龙湾和富康城|锦悦府对比
国厦荷玥名都和淮安旭辉广场对比
保利时光印象和中环时代对比
悦府和报业新城二期天境对比
淮安金樾府和新城睿园对比
明发星悦城详情
明发星悦城详情
明发星悦城相册
明发星悦城动态
明发星悦城户型
明发星悦城配套
明发星悦城问答
明发星悦城评论
明发星悦城价格
裕墨园详情
裕墨园详情
裕墨园相册
裕墨园动态
裕墨园户型
裕墨园配套
裕墨园问答
裕墨园评论
裕墨园价格
明发星悦城点评
40年产权,听说佣金好几个w啊
这个公寓楼超过7000价格就高了
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
对于一个刚需盘来说,1.43的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
淮安明发房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7700的单价确实还算良心了。
有小面积吗
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,明发星悦城的价格算是良心了。
想买来投资,明发星悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7700, 很让人心动。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
房子的基本属性就是居住,明发星悦城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
裕墨园点评
打电话过去,一句话没讲直接挂了不接?
没有房了还一直挂着 影响心情
都潜规则了。问了就说没有房子了,没有了还挂
不是说买不到吗,还挂在售,这是潜规则吗? [地段]
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有119000平米,感觉很大啊。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
中国人把,买了房才有安全感,裕墨园位于生态新城热点板块-生态新城板块,由全国地产百强企业淮安华卓置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
裕墨园地段好,位于枚皋路与万瑞路交叉口(枚皋路北侧,万瑞路东侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
买不到怎么还在售,不是替人玩吗
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8918以上了,真是无语。
项目位于生态新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说裕墨园绿化率高达,容积率为:1.99,我个人感觉还是不错的。
这个设备平台很扯 什么玩意 多设计设计
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2341个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买来投资,裕墨园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从价格上看,8918一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.99,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
热门城市新房
临沂新房
舟山新房
大连新房
朔州新房
长葛新房
北海新房
大冶市新房
黄山新房
苍南新房
湘潭新房
新泰新房
霍邱新房
济南新房
禹州新房
开平新房
白山新房
遂宁新房
绥化新房
洛阳新房
武安新房
阿拉尔新房
扬中市新房
邢台新房
咸阳新房
昌吉新房
杭州新房
韶关新房
百色新房
海盐新房
江门新房
淮安房价
清江浦新房房价
开发区新房房价
淮阴区新房房价
淮安区新房房价
涟水县新房房价
盱眙县新房房价
洪泽区新房房价
金湖县新房房价
淮安周边新房房价