明发星悦城
5200元/㎡
观淮府
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
开发区 开发区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
深圳路与清拖路交汇处
淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处
楼盘标签
低总价;低单价
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2020-01-03
2021-04-01
交房时间
-
2023-06-30
预售许可
淮房预售证2018490号、淮阴房预售证2020001号
（淮阴）房预售证第2021072号、（淮阴）房预售证第2021034号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
37.6㎡~176㎡
97㎡~139㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约 129 万
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约 130 万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约 113 万
4室2厅2卫
建面139㎡
约 150 万
3室2厅1卫
建面97㎡
约 95 万
3室2厅1卫
建面103㎡
约 103 万
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.43
住宅: 3
绿化率
20%
36%
规划用户
3517
1472
车位数
2246
1754
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安明发房地产开发有限公司
淮安锦熙置业有限公司;淮安市锦熙置业有限公司
物业公司
明胜世家（厦门）物业管理有限公司淮安分公司
江苏水控港联物业服务有限公司
物业费
商住:1.61元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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