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相同项
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文锦城四期天玺府
9500元/㎡
中环时代
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
淮安区 淮安区
开发区 开发区
楼盘地址
山阳大道与梁红玉路交叉口
迎宾大道鸿海路交汇处(富士康对面)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2021-07-31
2020-06-18
交房时间
2024-04-30
2021-11-28
预售许可
(楚州)房预售证第2021084号、预售证信息待更新
淮房预售证2011386号、淮房预售证2010261号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
89.8㎡~190.04㎡
91㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.02㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面126.64㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面173.12㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.96
绿化率
36%
35%
规划用户
1832
1098
车位数
2205
998
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安市宏信置业有限公司;淮安市浩宇房地产开发有限公司
江苏华安置业有限公司
物业公司
淮安市闻翔物业管理有限公司
佳诚物业
物业费
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
淮安58爱房
淮安楼盘
文锦城四期天玺府和中环时代对比
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中环时代评论
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文锦城四期天玺府点评
虚假太高,4800每平差不多吧
房子一般,房间比较小,个头不大的人可以考虑
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
体量非常大,有1832多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,淮安区板块下找不出来更好的了吧。
这是多大平方的
总户数不多,一共有1832户,车位有2179个,在市中心也算是车位充足了。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
的车位有人买吗,听说文锦城天玺府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
别墅均价多少一平啊,求回答??
高层均价多少钱一平方?求回答!
别墅户型挺好的,比好多300平以上的都好很多
别墅什么价位
中环时代点评
4年前3400一平。哈哈。同事买了。
有学区吗!!!!!!!!!!!
有学区吗!!!!!!!!!!!
感受最深的就是,售楼处的一个销售态度太差,不知道是因为不专业还是什么
靠着高架太吵了,休息不好,单价太高
明年估计要降到4500都没人要哈哈哈
有学区吗?哪个学区??????
据说是刚需*,我单身无房,但是中环时代高达6500的价格也只能望洋兴叹了。
作为一刚需大盘,配套完善,中环时代在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中环时代周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目总建筑面积为62970㎡,拥有998个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说中环时代的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有998个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,中环时代的房子确实让人满意。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
40年产权还是70年产权的。?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中环时代很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:1.96,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
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