文锦城四期天玺府
9500元/㎡
京师学院里
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
淮安区 淮安区
开发区 开发区
楼盘地址
山阳大道与梁红玉路交叉口
枚乘东路与学苑路交会处（党校东）
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-07-31
2022-05-01
交房时间
2024-04-30
2025-05-31
预售许可
(楚州)房预售证第2021084号、预售证信息待更新
淮房预售证2021413号、淮房预售证2022101号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
89.8㎡~190.04㎡
105㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.02㎡
约 136 万
4室2厅2卫
建面126.64㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面173.12㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
约 105 万
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约 120 万
5室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
36%
30%
规划用户
1832
2493
车位数
2205
3326
车位比
1:1
1:1.1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安市宏信置业有限公司;淮安市浩宇房地产开发有限公司
淮安市京师置业有限公司
物业公司
淮安市闻翔物业管理有限公司
淮安市京师置业有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1.89元/㎡/月
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