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相同项
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金禧园
8100元/㎡
文锦城四期天玺府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
清浦区 清浦区
淮安区 淮安区
楼盘地址
柯山路与北京南路交汇处
山阳大道与梁红玉路交叉口
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-01-16
2021-07-31
交房时间
-
2024-04-30
预售许可
淮房预售证2021012号、淮房预售证2021013号
(楚州)房预售证第2021084号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
90㎡~145.23㎡
89.8㎡~190.04㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135.3㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.23㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面123.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.02㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面126.64㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面173.12㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
30%
36%
规划用户
1552
1832
车位数
1940
2205
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安天禧房地产开发有限公司
淮安市宏信置业有限公司;淮安市浩宇房地产开发有限公司
物业公司
浙江开元物业有限公司
淮安市闻翔物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:0.8-1.5元/㎡/月
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金禧园点评
金禧园房子质量,有不怕的尽管买
还有3栋楼啥时候开盘呢?谁知道啊
公摊面积40,承重墙占满全屋,整体明明大面积却像蜗居感觉。
也不是品质小区,大面积为什么公摊面积占比要40平以上?承重墙占满全屋,什么破设计。
附近有小学初中吗?现在的学校太远
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
9号楼有业主群吗,有的拉一下,
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
在清浦区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘占地面积很大, 大概有78000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在小区价格是多少啊,有没有知道的
户型看着还行,但是价格偏高,不知道优势在哪里?
备案价太高了 没有大折扣就不考虑了
你好,还有房源吗
文锦城四期天玺府点评
虚假太高,4800每平差不多吧
房子一般,房间比较小,个头不大的人可以考虑
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
体量非常大,有1832多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,淮安区板块下找不出来更好的了吧。
这是多大平方的
总户数不多,一共有1832户,车位有2179个,在市中心也算是车位充足了。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
的车位有人买吗,听说文锦城天玺府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
别墅均价多少一平啊,求回答??
高层均价多少钱一平方?求回答!
别墅户型挺好的,比好多300平以上的都好很多
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