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相同项
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涟水弘辉首馥
8200元/㎡
旺达·玺悦
228万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
涟水县 涟水县
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
清水路与缘分大道交汇处
棉花庄镇鑫园村(金旺达大道一号)
楼盘标签
低容积;大户型
购物中心;配套纯熟;得房率高;大户型
开盘时间
2020-06-27
-
交房时间
2023-05-31
-
预售许可
(涟)房预售证第2020-072号、(涟)房预售证第2020-073号
淮阴房预售证 2015010号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
119㎡~168㎡
439㎡~439㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
101
万
5室3厅4卫
建面439㎡
约
228
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 40年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 1.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1468
138
车位数
1492
276
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
弘辉首馥建设开发(涟水)有限公司
淮安市金旺达投资有限公司
物业公司
浙江开元物业
新淮物业
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
别墅:1.1-1.5元/㎡/月
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涟水弘辉首馥点评
太贵太贵了,全涟水*的楼盘,
7800价格过高!不是真心卖房子的!除了装修好的。
7800起步怎么买?要上天了呀
谁买谁是接盘侠,啥都不靠,买了毫无价值
大家都以为和淮中一个学校,你们傻不傻
那么贵的房子谁去买 !还卖七千多 !涟水新房均价才五千多 !谁给他那么大但卖这么高价格 !!!!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢涟水弘辉首馥的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
总户数不多,一共有1468户,车位有1492个,在市中心也算是车位充足了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1492个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
104户型看着不错,就是交房有点迟
楼盘占地面积很大, 大概有103000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
弘辉的房子确实不错,应该是涟水*的了
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
这个可以首付一成吗??????
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
啥时候开盘啊?房价什么时候可以公布?
厨房设置不好,户型不咋的
旺达·玺悦点评
中国人把,买了房才有安全感,旺达·玺悦位于淮阴区热点板块-淮阴区板块,由全国地产百强企业淮安市金旺达投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,旺达·玺悦卖4800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,旺达·玺悦跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
地段基本无可挑剔,而且旺达·玺悦的车位有276多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
40年产权还是70年产权的。?
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在4800每平米,也不算很坑了。
价格么还可以,淮阴区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
项目目前均价在4800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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