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相同项
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裕墨园
13000元/㎡
融创运河望
10300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
生态新城 生态新城
淮安区 淮安区
楼盘地址
枚皋路与万瑞路交叉口(枚皋路北侧,万瑞路东侧)
淮安市淮安区山阳大道与沈坤路交叉路口往南约120米
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2023-10-30
2023-07-10
交房时间
2022-04-18
2025-09-30
预售许可
(淮)房预售证第2019288号、(淮)房预售证第2019308号
淮安房预售证2022071号、淮安房预售证2023001号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
135㎡~171㎡
99㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99㎡
165-170
万
3室2厅2卫
建面122㎡
171-210
万
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
约
194
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
1404
862
车位数
2341
1072
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安华卓置业有限公司
淮安融佑置业有限公司
物业公司
嘉兴安甬物业服务有限公司
融创物业集团有限公司淮安分公司
物业费
住宅:1.5-3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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裕墨园和融创运河望对比
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裕墨园点评
打电话过去,一句话没讲直接挂了不接?
没有房了还一直挂着 影响心情
都潜规则了。问了就说没有房子了,没有了还挂
不是说买不到吗,还挂在售,这是潜规则吗? [地段]
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有119000平米,感觉很大啊。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
中国人把,买了房才有安全感,裕墨园位于生态新城热点板块-生态新城板块,由全国地产百强企业淮安华卓置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
裕墨园地段好,位于枚皋路与万瑞路交叉口(枚皋路北侧,万瑞路东侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
买不到怎么还在售,不是替人玩吗
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8918以上了,真是无语。
项目位于生态新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说裕墨园绿化率高达,容积率为:1.99,我个人感觉还是不错的。
这个设备平台很扯 什么玩意 多设计设计
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2341个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买来投资,裕墨园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从价格上看,8918一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.99,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
融创运河望点评
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