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相同项
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金莺 盛世佳园
4000元/㎡
圣海 天鹅湖畔
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
盱眙县 盱眙县
盱眙县 盱眙县
楼盘地址
马坝镇世纪大道和涧边路交叉口
盱眙天鹅湖路35号
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;得房率高;大户型;小户型
开盘时间
2019-06-01
2018-10-01
交房时间
2020-02-28
-
预售许可
盱眙房预售证2013310号、盱眙房预售证2013309号
盱审批(建)【2019】03027号、盱审批(建)【2019】03028号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
117.43㎡~118.41㎡
59.85㎡~168.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.43㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.41㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面110.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
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售价待定
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售价待定
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售价待定
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建面59.85㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105.97㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.9㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.9㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面164.52㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面168.06㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.9
绿化率
30%
35%
规划用户
461
1352
车位数
461
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金湖县国云房地产开发有限公司盱眙分公司
江苏圣海荣华旅游文化开发有限公司
物业公司
诚善物业
盱眙科信物业
物业费
住宅:0.45-1.1元/㎡/月
别墅:1-1.8元/㎡/月
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金莺 盛世佳园点评
问了一下,金莺 盛世佳园均价4000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有461多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
朋友们注意了,金莺 盛世佳园在马坝镇世纪大道和涧边路交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过4000, 我就这么多预算。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金莺 盛世佳园是理想的居住环境。
总户数不多,一共有461户,车位有461个,在市中心也算是车位充足了。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
目前价格为4000,想入手金莺 盛世佳园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
目前单价为:4000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个是安置房吧,怎么能把房子盖成这样的
金莺 盛世佳园坐落在马坝镇世纪大道和涧边路交叉口,算是盱眙县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
听售楼处的人介绍,金莺 盛世佳园是盱眙县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
圣海 天鹅湖畔点评
开发商拖欠工人工资,导致工程较慢
现在房价真的是看不懂,圣海 天鹅湖畔能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1800个,看起来还挺多的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
位置还不错,圣海 天鹅湖畔规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,圣海 天鹅湖畔的房子确实让人满意。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
感觉圣海 天鹅湖畔的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友们注意了,圣海 天鹅湖畔在盱眙天鹅湖路35号,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
跟朋友去看了圣海 天鹅湖畔,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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