隐藏
相同项
隐藏
相同项
观淮府
10000元/㎡
新城睿园
15100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮阴区 淮阴区
清江浦 清江浦区
楼盘地址
淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处
万康路与海天路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-04-01
2021-12-31
交房时间
2023-06-30
2024-12-31
预售许可
(淮阴)房预售证第2021072号、(淮阴)房预售证第2021034号
淮安预售证2021665号、淮房预售证2021666号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~139㎡
96.2㎡~161㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
129
万
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约
113
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
150
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面103㎡
约
103
万
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.21㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.32㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
约
186
万
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2
绿化率
36%
45%
规划用户
1472
1160
车位数
1754
1536
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安锦熙置业有限公司;淮安市锦熙置业有限公司
江苏新睿控股有限公司
物业公司
江苏水控港联物业服务有限公司
淮安卓远资产经营有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
淮安58爱房
淮安楼盘
观淮府和新城睿园对比
推荐楼盘
金辉优步东郡
雅居乐中匠金陵府
明发星悦城
报业新城二期天境
涟水金陵广场
红豆国际城
吾悦悦龙湾
涟水吾悦广场
盱眙吾悦华府
中润·武夷国际广场
淮安金樾府
嘉创壹品
上品小院
恒宇2期金悦珑府
中奥天樾府
炎黄国际花园
文澜府
永业梦乐城
星雨华府云墅
水利水沐云顶
悦府
翔宇海棠广场
中天清江诚品
紫宸华府
金湖碧桂园
淮安金奥中心
淮安智慧谷
金科金地商置观天下
红豆公园里
碧桂园水沐未来城
楼盘对比
雍国府和涟水弘辉首馥对比
嘉创壹品和保利堂悦对比
中环时代和国联河西公园社区对比
红豆公园里和洪泽碧桂园江山府对比
国联和悦府和尚湖雅苑对比
神龙盛唐学府和和樾府对比
金辉优步花园和金辉城市广场对比
紫金公馆和叶语书院对比
保利国联和府和涟水吾悦广场对比
保利国联里院和昌兴壹城对比
泽信银城云樾天著和瀚文府对比
香格里拉紫竹兰庭和金湖水韵澜庭对比
悦府和清华名都对比
伊顿公馆和新城悦隽风华对比
碧桂园楚州印和水沐钟秀府对比
观淮府详情
观淮府详情
观淮府相册
观淮府动态
观淮府户型
观淮府配套
观淮府问答
观淮府评论
观淮府价格
新城睿园详情
新城睿园详情
新城睿园相册
新城睿园动态
新城睿园户型
新城睿园配套
新城睿园问答
新城睿园评论
新城睿园价格
观淮府点评
没有学区房、就有一个老破小、我就是业主?就是连哄带骗买的。知道是老破小就不去那了、
挺好的,品质不错,不愧为淮阴区优质楼盘。
那些吃不到葡萄说葡萄酸,买不起就歇歇吧,叽叽歪歪的,羡慕嫉妒恨的,你家里好啊,发出来给大家欣赏欣赏
垃圾楼盘,交房还没开始,就把业主信息卖了,卖家具家电的装修的,做贷款的,比业主都知道你家房子详情,天天各种电话骚扰你,交房通知书地址还能搞错了,服了
[地段]一般。 [环境]一般。 [配套规划]不齐全。价格偏高。
挂在这上面的价格都比较高,事实这个价格,没那么高
8000一平差不多,周边啥也没有
这个位置八千都贵,真不知道哪个傻子一万买这里
价格快11000了,这个地段难道不高吗
都是托吧,那好了贵的要死………
这个小区 太差 容积太高 还有售楼处销售。就是连骗带哄
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
好地段,商圈配套规划的都不错,观淮府的房子确实让人满意。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观淮府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前单价为:9500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我看观淮府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把淮阴区跑完了,这个9500的均价确实打动人。
观淮府坐落在淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米),算是淮阴区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
新城睿园点评
1.5W太贵了,除了靠新淮,没有别的。
前天去看房,要到2024年12月份交房,价格太高,也太偏了
点个外卖都没骑手接单,买包烟都要开车10公里出去买。这个价格是拍着屁股定下来的吗
1w5不会真有傻子买吧,买手里砸手里
金奥1.2w,你是如何做到1.5w的,脸大还是智商不够用
金奥1.2w,你是如何做到1.5w的,脸大还是智商不够用
感觉这个位置这价格太虚高,不如买清河新区了
赌的成分太大了,等这一片起来起码要十年后,东片区成熟了,西边哪里还有什么潜力。老城区现在也开始向内开发了
想买个这个地段的房子,一万七的价格是不是有点高
热门城市新房
宁德新房
海城新房
莆田新房
平度新房
桐城新房
哈密新房
汉川新房
枣庄新房
蚌埠新房
赵县新房
和田新房
铜陵新房
泰安新房
揭阳新房
峨眉山新房
衡水新房
遂宁新房
北京新房
安宁新房
怒江新房
桂平新房
鹤山新房
河源新房
温岭新房
阿坝新房
任丘新房
临清新房
长春新房
简阳新房
昌都新房
淮安房价
清江浦新房房价
开发区新房房价
淮阴区新房房价
淮安区新房房价
涟水县新房房价
盱眙县新房房价
洪泽区新房房价
金湖县新房房价
淮安周边新房房价