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相同项
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龙泰福府
6800元/㎡
泽瑞悦公馆
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湖县 金湖县
洪泽区 洪泽区
楼盘地址
淮安市金湖县人民路金湖县吴运铎实验幼儿园西北侧约290米
洪泽湖大道与南海路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低单价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2021-12-11
2020-12-31
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
金房预售证[2020]020号、(金湖)房预售证第[2021]086号
洪泽房预售证2020042615070571464号、洪泽房预售证2019121909265370432号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
121.87㎡~156.86㎡
103㎡~167.54㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面156.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.66㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面153.83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.87㎡
约
83
万
1室2厅2卫
建面133.59㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面133.98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面140.08㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面130.05㎡
约
73
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.7
绿化率
30%
30%
规划用户
908
1800
车位数
1270
2795
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金湖县隆泰房地产开发有限公司
江苏泽瑞置业有限公司
物业公司
江苏隆府物业管理有限公司
常州莱盟物业
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
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龙泰福府点评
附近有什么学校吗?属于学区房吗?
听政府里朋友说,龙泰福府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1270个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道龙泰福府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
项目目前均价在6000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
朋友们注意了,龙泰福府在人民南路东侧、城南干道南侧,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6000, 很让人心动。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
好地段,商圈配套规划的都不错,龙泰福府的房子确实让人满意。
泽瑞悦公馆点评
还没看过,是精装还是毛坯?看图片还行
一共2795个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划是不错的,作为洪泽区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
总户数不多,一共有1800户,车位有2795个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说泽瑞悦公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
项目总建筑面积为130000㎡,拥有2795个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我对这个盘很心仪,在洪泽区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
请问车位多少钱,现在还有房吗?
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