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相同项
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龙泰福府
6800元/㎡
昌兴壹城
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湖县 金湖县
盱眙县 盱眙县
楼盘地址
淮安市金湖县人民路金湖县吴运铎实验幼儿园西北侧约290米
江苏省淮安市盱眙县葵花大道288号
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低单价
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-12-11
2019-10-01
交房时间
2023-12-30
2021-12-31
预售许可
金房预售证[2020]020号、(金湖)房预售证第[2021]086号
盱审批(建)【2019】03105号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
121.87㎡~156.86㎡
99㎡~141㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面156.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.66㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面153.83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.87㎡
约
83
万
1室2厅2卫
建面133.59㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面133.98㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
41%
规划用户
908
1687
车位数
1270
1687
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金湖县隆泰房地产开发有限公司
盱眙昌兴置业有限公司
物业公司
江苏隆府物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.19元/㎡/月
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昌兴壹城价格
龙泰福府点评
附近有什么学校吗?属于学区房吗?
听政府里朋友说,龙泰福府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1270个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道龙泰福府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
项目目前均价在6000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
朋友们注意了,龙泰福府在人民南路东侧、城南干道南侧,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6000, 很让人心动。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
好地段,商圈配套规划的都不错,龙泰福府的房子确实让人满意。
昌兴壹城点评
是太偏远了,我不会去买的哈哈哈哈
葵花大道上,虽然有点偏,但是适合居住,没有那么的嘈杂,宜居,主要要看配套是否齐全,
这个小区偏远,单价定的高了,想买房人肯定犹豫,最后肯定不买不考虑,希望开发商慎重考虑定价
看规划昌兴壹城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达41%。
5100的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1687个,看起来还挺多的。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说昌兴壹城性价比不错,打算入手。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,昌兴壹城是理想的居住环境。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为83250平米,不过车位就只有1687个,还是比较紧张的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,昌兴壹城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5100感觉还比较满意。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
1687个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
盱眙昌兴置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5100的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,昌兴壹城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了41%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在那边交通是否方便?周边环境怎样?
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