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龙泰福府
6800元/㎡
雅居乐 富春山居
10319元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湖县 金湖县
开发区 开发区
楼盘地址
淮安市金湖县人民路金湖县吴运铎实验幼儿园西北侧约290米
迎宾大道与韩泰路交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-12-11
2019-12-31
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
金房预售证[2020]020号、(金湖)房预售证第[2021]086号
淮房预售证2020270号、淮房预售证2020186号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
121.87㎡~156.86㎡
121㎡~159㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面156.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.66㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面153.83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.87㎡
约
83
万
1室2厅2卫
建面133.59㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面133.98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
约
125
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
143
万
4室2厅2卫
建面159㎡
约
164
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.49
绿化率
30%
31%
规划用户
908
1073
车位数
1270
1894
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
金湖县隆泰房地产开发有限公司
淮安港龙置业有限公司
物业公司
江苏隆府物业管理有限公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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龙泰福府点评
附近有什么学校吗?属于学区房吗?
听政府里朋友说,龙泰福府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1270个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道龙泰福府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
项目目前均价在6000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
朋友们注意了,龙泰福府在人民南路东侧、城南干道南侧,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6000, 很让人心动。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
好地段,商圈配套规划的都不错,龙泰福府的房子确实让人满意。
雅居乐 富春山居点评
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
价格么还可以,开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
的车位有人买吗,听说雅居乐 富春山居有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不知道雅居乐 富春山居有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8504的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1894个,看起来还挺多的。
如今买房环境好才是硬道理,雅居乐 富春山居容积率为3.49,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
此房现在可用公积金贷款吗?商贷款利率多少?
从价格上看,8504一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.49,也还是不错的。
雅居乐 富春山居占地面积约43259方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在有业主群吗。加了一起聊聊啊
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
听说雅居乐 富春山居价格还可以,不知道到底什么情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
朋友推荐过去了解一下,8504的均价,对我来说有点小贵。
跟朋友去看了雅居乐 富春山居,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我对这个盘很心仪,在开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边房子那么多 卖贵了就去别人家买了
罐名而已!户型有待提高。细节可提高空间巨大。
6500吧!不怎滴,配套不怎样
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