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相同项
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绿地春晓
8073元/㎡
成贤府
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
通甫路与正大路交汇处
江苏省淮安市淮阴区长征路23号
楼盘标签
车位充足;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2021-05-28
2023-04-01
交房时间
2023-06-30
2022-06-30
预售许可
(淮)房预售证第2022029号、淮房预售证2022028号
(淮阴)房预售证第2021016号、淮阴房现售证第2023002号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
115㎡~160㎡
105㎡~113㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
92
万
3室2厅1卫
建面118㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面151㎡
约
148
万
3室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
135
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
2726
432
车位数
3382
516
车位比
1:1
1:1.19
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安致东房地产开发有限公司
淮安通联置业有限公司开发
物业公司
南京银城物业服务有限公司
淮安市大兴物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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成贤府价格
绿地春晓点评
房子很好,设计到位,没有一点角落!
现在跌成狗了,前面买的人哭晕在厕所里
牛什么牛,当时交了五万几个月钱被退回来了,现在又到处打电话!
开发区网红楼盘,性价比高,万亿房企,保障
现在不牛了,主动打电话了,当时的清高没了
钱是自己辛苦赚来的,从不惯着这种暗箱操作的楼盘。看你几时凉
这个房子如何,最近在考虑,中学是李集中学嘛?
现在不牛逼了30%首付了,以前牛的不行
最近,大学城的房子,套路,都挺深的,茶水费要的满天价,有茶水费才能买到,没有茶水费买不到
想买到不容易,两个绿地都是一副爱买不买的样子,懒的介绍,你全款,绑车位就能买到,其他的靠边站。暗箱操作明显,起码做做样子摇个号,认筹啥的,貌似都没有。
搞出一副很抢手的样子,售楼处一堆托!也是真厉害了
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3382个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
认筹金五万,排到七百多号,真有这么多人买?
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
项目总建筑面积为114375㎡,拥有3382个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
车位蛮多的,有3382个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
小学是天津路小学,在通甫路大桥下
还不错,比较下运河风华,考虑小户型103平的可以。
成贤府点评
购房需谨慎!开发商不给业主先验房交房,要求业主先办理不动产权证之后才给验房交房,还说是房管局要求的。打电话向住建局求证,根本没有那要求。
房子户型太差了,谁买谁后悔,我已经后悔了
这个价位是真的没有性价比,把别人都当傻子吗?谁买谁后悔。买到手日后连卖都没人要。
是双学区吗?中学确定哪所吗??
是双学区吗?中学确定哪所吗??
开明实验哪有学区 连这学校随时都有可能不存在。房价有点虚高
学区:幼儿园:实小长征幼儿园。小学:淮安市实验小学长征分校(全市两所分校另一个在新城)中学:开明实验(平均分700分)2021年挂牌招生。小区所在位置靠近内环高架出入口,附近有医院和商场靠近古淮河风光带非常宜居
学区:淮安市实验小学长征分校(另一个分校是新城分校,就两所)中学:开明实验(中考平均分700)2021挂牌招生
还有多少房号,还有多少房号可选
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共516个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算淮阴区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有432多户。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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