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万郡泰和嘉苑
6300元/㎡
富康城|锦悦府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涟水县 涟水县
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
红日大道与海西路交汇处
淮阴区富康城铂悦汇购物中心/铂尔曼酒店旁
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-06-25
2023-11-30
交房时间
2022-10-31
-
预售许可
(涟)房预售证第2020-049号、(涟)房预售证第2020-042号
淮阴房预售证2021051号、淮阴房预售证2021052号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
128㎡~154㎡
102㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132.55㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
约
88
万
3室2厅2卫
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3室2厅2卫
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4室2厅2卫
建面154㎡
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3室2厅2卫
建面142㎡
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售价待定
4室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
567
1096
车位数
600
1253
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
万郡房地产(淮安)有限公司
淮安富康城置业有限公司
物业公司
万郡物业
富康城(淮安)物业服务有限公司
物业费
住宅:1.58元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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万郡泰和嘉苑详情
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富康城|锦悦府价格
万郡泰和嘉苑点评
楼盘绿化还不错,容积率也才1.78,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.78,以后住了应该还比较拥挤
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
总户数不多,一共有567户,车位有600个,在市中心也算是车位充足了。
说真的,万郡·泰和嘉苑位于红日大道与海西路交汇处,算是地段比价好的了,万郡房地产(淮安)有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在的均价5800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
的车位有人买吗,听说万郡·泰和嘉苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过万郡·泰和嘉苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
万郡·泰和嘉苑地段好,位于红日大道与海西路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.78,居住氛围很舒适。
我对这个盘很心仪,在涟水县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有46337平米,感觉很大啊。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
体量非常大,有567多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘环境不错,目前价格5800元平米,性价比挺高的。
富康城|锦悦府点评
我的同事买了7200吗?精装,但这上面挂的挺贵
这个地段7千多也差不多,未来发展起来还是很可的。 只是为啥叫富康城呢,容易让人联想到富士康 😂 就叫观澜名筑不挺好听的吗。
现在每天跌1块/平,工资不够房价跌的
九千你是认真的吗,七千都贵,要什么没有什么
看过有些人的评价,在淮安这个价格已经*价了,好学区房价都在4万多,是我们普通人可望不可及的,量力而行,有多大肚子吃多少饭,100万办100万的事.1000万做1000万的事,
请问是一梯两户还是两梯四户的啊?
观玺和观澜规划的很好,一个商业街房和一个盐河景观花园房,这个区要爆发了,学区淮师附属实验中小学,观澜还自带幼儿园!
富康城最近随着交通规划落实和淮师附属实验学校加入明年6月建成,估计要涨价了
富康城开发商排4.14.18这些楼层和房号为什么不改掉呢?希望没买的那些业主们再便宜也不想买
你们富康城开发商能不能4.14.18这些楼层改改呢?再便宜客户看到这些楼层也不想买
是*、你没有一分钟考虑时间、好房就被抢了、买房人太多、排号也不一定能买到自己想买的楼层、农民苦了一辈子、也不能买到自己称心的楼层、定金交了、一切都迟了、刚开始答应换房、后来真接不换丶想换定金不退丶我只能说我运气不佳、希望你们能买到称心的楼层
是*、农民一辈子、买一套房还不如意、不是想买几楼就几楼丶去迟只能剩下那些不好的楼层、一开始答应换房、后来直接把定金不退、才可以换房、希望你们能买到顺心的楼层丶我只能说我运气不佳
这地段一旦形成规模,是高不可攀的,这地方不缺人气。
看过,挺好的,能买,户型没话说,价格还不高
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
听好多人说淮安富康城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,淮安富康城是理想的居住环境。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
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