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碧桂园水利楚州府
250万元/套起
中环时代
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
淮安区 淮安区
开发区 开发区
楼盘地址
杜康桥路与沈坤路交叉口
迎宾大道鸿海路交汇处(富士康对面)
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价
低容积;大户型
开盘时间
2023-06-20
2020-06-18
交房时间
2024-07-10
2021-11-28
预售许可
预售证信息待更新、淮安房预售证2023038号
淮房预售证2011386号、淮房预售证2010261号
户型信息
房型
别墅
2室、3室
面积
160㎡~160㎡
91㎡~127㎡
主推户型
4室4厅4卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.96
绿化率
35%
35%
规划用户
1193
1098
车位数
1524
998
车位比
1:1.28
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安市东锦置业有限公司
江苏华安置业有限公司
物业公司
江苏水控港联物业服务有限公司
佳诚物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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现在首付百分之多少,房子公摊多少
中环时代点评
4年前3400一平。哈哈。同事买了。
有学区吗!!!!!!!!!!!
有学区吗!!!!!!!!!!!
感受最深的就是,售楼处的一个销售态度太差,不知道是因为不专业还是什么
靠着高架太吵了,休息不好,单价太高
明年估计要降到4500都没人要哈哈哈
有学区吗?哪个学区??????
据说是刚需*,我单身无房,但是中环时代高达6500的价格也只能望洋兴叹了。
作为一刚需大盘,配套完善,中环时代在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中环时代周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目总建筑面积为62970㎡,拥有998个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说中环时代的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有998个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,中环时代的房子确实让人满意。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
40年产权还是70年产权的。?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中环时代很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:1.96,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
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