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相同项
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金辉优步东郡
6100元/㎡
银蕨广场
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
开发区 开发区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
徐杨老街与安澜路交汇处西200米
长征路与双和路交汇处向东200米
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
学校;配套纯熟
开盘时间
2021-10-30
2020-10-21
交房时间
2024-12-30
2021-12-31
预售许可
(淮开)房预售证第2023051号、(淮开)房预售证第2023048号
淮阴房预售证2020046号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
94㎡~118㎡
44.88㎡~44.88㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 2.5
绿化率
30%
15%
规划用户
1083
160
车位数
1137
147
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安祥辉房地产有限公司
江苏银蕨国际贸易有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司
银蕨物业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
商住:1.5-2.5元/㎡/月
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金辉优步东郡点评
南门口车库门口那么大的一个电线杆,谁敢买啊
一期已经交房,环境还可以,周边配套越来越多了,已经下单一套价格比较便宜
这边靠吾悦广场挺近的,对象很喜欢这,房价也不贵
小楼盘,不能买,一看就私人开发的,后期麻烦
感觉不错,性价比很高,考虑下手
如果首付少了,估计买的人就多了
ㄧ樓有小院嗎 還有房嗎 樓層多高
位置太差!!!!就是徐杨农村安置房隔壁!!!!
已看过房,户型不错,定金已交。
银蕨广场点评
到底什么时候交付,说是21年12月交付到現在也没交付
我对这个盘很心仪,在淮阴区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
项目位于淮阴区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前有147个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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