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明发金色水岸
5500元/㎡
建华观园6期
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
金湖县 金湖县
清江浦 清江浦区
楼盘地址
江苏省淮安市金湖县淮河西路与金荷路交汇处
生态新城森林公园北侧(承恩大道和海天路交汇处)
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足
开盘时间
2022-05-01
2021-08-30
交房时间
2024-03-10
2023-12-31
预售许可
(金湖)房预售证第2022016号、(金湖)房预售证第2022017号
淮房预售证第2021563号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室
面积
105㎡~402.01㎡
103㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3
绿化率
30%
36%
规划用户
2014
6300
车位数
3303
7000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发集团金湖房地产开发有限公司
淮安峰景置业有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司淮安分公司
港联物业(广州)有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.1元/㎡/月
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明发金色水岸点评
骗子 5500一平去了就6900。能真实报价么。5500是什么 6900是什么 一天到晚坑蒙拐骗 宰一个是一个
建华观园6期点评
环境不错,绿化覆盖率在淮安称第二没人敢称第一的
再涨点,到25000一平我就去买
胆大或者自己不住的可以啦考虑入手
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
网上说建华观园-公园道绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
看规划是不错的,作为生态新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有7000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目目前均价在8700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
有买的不。报一下价格。。。。。。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
建华观园-公园道占地面积约330000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友们注意了,建华观园-公园道在生态新城森林公园北侧(承恩大道和海天路交汇处),不是很远,希望到时候价格不要超过8700, 我就这么多预算。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
总户数不多,一共有6300户,车位有7000个,在市中心也算是车位充足了。
均价在8700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢建华观园-公园道的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
朋友推荐的,就了解了一下,建华观园-公园道卖8700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
建华观园-公园道周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
房子都要倒了还敢买钱多烧的慌了。
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