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相同项
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明发金色水岸
5500元/㎡
文锦城四期天玺府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
金湖县 金湖县
淮安区 淮安区
楼盘地址
江苏省淮安市金湖县淮河西路与金荷路交汇处
山阳大道与梁红玉路交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2022-05-01
2021-07-31
交房时间
2024-03-10
2024-04-30
预售许可
(金湖)房预售证第2022016号、(金湖)房预售证第2022017号
(楚州)房预售证第2021084号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室、5室
面积
105㎡~402.01㎡
89.8㎡~190.04㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.02㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面126.64㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面173.12㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3
绿化率
30%
36%
规划用户
2014
1832
车位数
3303
2205
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
明发集团金湖房地产开发有限公司
淮安市宏信置业有限公司;淮安市浩宇房地产开发有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司淮安分公司
淮安市闻翔物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:0.8-1.5元/㎡/月
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明发金色水岸点评
骗子 5500一平去了就6900。能真实报价么。5500是什么 6900是什么 一天到晚坑蒙拐骗 宰一个是一个
文锦城四期天玺府点评
虚假太高,4800每平差不多吧
房子一般,房间比较小,个头不大的人可以考虑
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
体量非常大,有1832多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,淮安区板块下找不出来更好的了吧。
这是多大平方的
总户数不多,一共有1832户,车位有2179个,在市中心也算是车位充足了。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
的车位有人买吗,听说文锦城天玺府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
别墅均价多少一平啊,求回答??
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别墅户型挺好的,比好多300平以上的都好很多
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