明发金色水岸
5500元/㎡
港龙东望府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金湖县 金湖县
淮安区 淮安区
楼盘地址
江苏省淮安市金湖县淮河西路与金荷路交汇处
淮安市淮安区山阳大道与铁云路交叉口西北角
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-05-01
2023-02-24
交房时间
2024-03-10
2024-05-30
预售许可
（金湖）房预售证第2022016号、（金湖）房预售证第2022017号
（淮安）房预售证第2022091号、（淮安）房预售证第2023015号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
105㎡~402.01㎡
99㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约 136 万
3室2厅1卫
建面99㎡
约 114 万
4室2厅2卫
建面138㎡
约 159 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.6
绿化率
30%
35%
规划用户
2014
1131
车位数
3303
1171
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
明发集团金湖房地产开发有限公司
淮安市港华置业有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司淮安分公司
港安物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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