明发金色水岸
5500元/㎡
融尚嘉玺广场
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金湖县 金湖县
清浦区 清浦区
楼盘地址
江苏省淮安市金湖县淮河西路与金荷路交汇处
淮安市淮海西路与北京路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2022-05-01
2024-01-15
交房时间
2024-03-10
2025-04-30
预售许可
（金湖）房预售证第2022016号、（金湖）房预售证第2022017号
淮房预售证第2024011号、淮房预售证第2024013号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室、4室
面积
105㎡~402.01㎡
82.74㎡~133.75㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面133.75㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面133.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96.85㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面114.9㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126.82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.63㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3.7
绿化率
30%
31%
规划用户
2014
472
车位数
3303
880
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发集团金湖房地产开发有限公司
融尚置业有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司淮安分公司
淮安建旭生活服务有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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