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相同项
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京师学院里
6800元/㎡
绿城服务阳光新城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发区 开发区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
枚乘东路与学苑路交会处(党校东)
宁连路与黄河东路交汇处
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2022-05-01
2020-08-31
交房时间
2025-05-31
-
预售许可
淮房预售证2021413号、淮房预售证2022101号
淮阴房预售证2020039号、淮阴房预售证2020038号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
105㎡~141㎡
90㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
120
万
5室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
30%
36%
规划用户
2493
1621
车位数
3326
2241
车位比
1:1.1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安市京师置业有限公司
淮安阳光新城老年产业有限公司
物业公司
淮安市京师置业有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.89元/㎡/月
住宅:1.5-3元/㎡/月
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京师学院里和绿城服务阳光新城对比
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绿城服务阳光新城价格
京师学院里点评
感觉春晓好一点,这边目前感觉有点偏
价格高了,,跟春晓比怎么样啊,
绿城服务阳光新城点评
小区环境应该不错 价格不便宜,主要位置有一点偏了
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
中国人把,买了房才有安全感,绿城阳光新城位于淮阴区热点板块-淮阴区板块,由全国地产百强企业淮安阳光新城老年产业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2241个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
一家子因为买房子规划了好久,绿城阳光新城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10000元,不然真买不起。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10000了。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,绿城阳光新城的房子我还是比较喜欢的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在10000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
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