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相同项
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相同项
文景学府
11000元/㎡
中交香滨国际
8250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
淮阴区 淮阴区
生态新城 生态新城
楼盘地址
淮安市淮阴区鞠通路淮阴区开明中学
乐善路西、白云路南侧(白云路与万瑞路交汇处)
楼盘标签
大户型
学校;大户型
开盘时间
2021-11-30
2018-06-09
交房时间
2023-05-30
2019-04-30
预售许可
(淮阴)房预售证第2021053号、(淮阴)房预售证第2021099号
淮房预售证2015323号956438、淮房预售证(2015)127号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
79.75㎡~125.6㎡
54㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.9㎡
约
126
万
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.99
商住: 2.5
绿化率
25%
35%
规划用户
536
1238
车位数
592
1172
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
致合置业(淮安)有限公司
淮安中交盛业房地产开发公司;淮安中交盛业房地产开发有限公司
物业公司
江苏先锋物业有限公司
北京中交方圆物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.64元/㎡/月
商住:1.5元/㎡/月
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文景学府点评
那么小的小区估计10000都没有人要
中交香滨国际点评
质量不是太好,比较偏僻,价格偏高。
在这边卖房子没有什么价值了,学校也不是好学校,人气不多,没意思
质量较差,物业一般,周边生活配套不齐,我不知这地段价格是哪来的勇气?!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中交香滨国际是个挺好的盘。
现在价格出来了吗
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1238户,而车位数有1172个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段基本无可挑剔,而且中交香滨国际的车位有1172多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
还有小面积的房吗?什么价位现在
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