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相同项
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山水文院
8225元/㎡
中保大厦
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
枚皋路与天津路交汇处
淮安市迎宾大道113号
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;装修交付;小户型
开盘时间
2021-09-19
2020-03-01
交房时间
2022-12-31
2020-08-31
预售许可
(淮)房预售证第2021451号、(淮)房预售证第2021452号
(淮)房预售证第2016372号
户型信息
房型
3室、4室
1室
面积
105㎡~158㎡
57㎡~74㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面158㎡
约
130
万
1室1厅1卫
建面74㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面74㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面74㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 4.4
绿化率
35%
22%
规划用户
358
323
车位数
465
172
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安宏成地产开发有限公司
江苏新盛安实业有限公司;江苏新盛安实业有限公司淮安分公司
物业公司
江苏美嘉美物业管理有限公司
扬州爱涛物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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山水文院点评
中保大厦点评
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
看规划是不错的,作为开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有22%,未来生活也能够挺舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有12426平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
目前有172个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子的基本属性就是居住,中保大厦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有22%,不足的地方就是单价偏高了点。
水电费什么价呢,配套完善吗,环境怎么样
整体的规划还不错,算开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有323多户。
最近好多人都在说这个楼盘,性价比很高,
去看过了后面就开高铁了还挺方便的
项目未来前景很不错,买了买了。
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