山水文院
8225元/㎡
新联美墅淮海青年城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
枚皋路与天津路交汇处
江苏省淮安市清江浦区韩泰路淮海青年城(琥珀美墅西门附近)
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-09-19
2023-03-25
交房时间
2022-12-31
2024-04-30
预售许可
（淮）房预售证第2021451号、（淮）房预售证第2021452号
（淮开）房预售证第2022236号、（淮开）房预售证第2023004号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~158㎡
106㎡~130㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约 86 万
3室2厅2卫
建面127㎡
约 104 万
4室2厅2卫
建面158㎡
约 130 万
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约 101 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.9
绿化率
35%
41%
规划用户
358
830
车位数
465
1007
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安宏成地产开发有限公司
淮安市新联置业有限公司
物业公司
江苏美嘉美物业管理有限公司
淮安市呈祥物业服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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