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淮安智慧谷
7000元/㎡
金吉华冠苑一期
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
清浦区 清浦区
清浦区 清浦区
楼盘地址
淮安市枚皋路与宁连路交汇处
延安东路南侧,石桥路西侧
楼盘标签
学校
高绿化率;大户型
开盘时间
2021-10-31
2021-04-30
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
淮房预售证第2021478号、淮房预售证第2021480号
淮房预售证2015096号、淮房预售证2015339号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
-
104㎡~206㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面206㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
30%
40%
规划用户
-
2328
车位数
1153
2555
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安智顺科技产业发展有限公司
淮安市金吉置业有限公司;江苏珺璟企业管理有限公司
物业公司
淮安宝润物业有限公司
淮安市金吉置业有限公司
物业费
:4元/㎡/月
住宅:1.48元/㎡/月
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淮安智慧谷点评
金吉华冠苑一期点评
金吉华冠苑占地面积约150000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在清浦区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
看了金吉华冠苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格8300元平米,性价比还可以呀。
有了宝宝后想换房子,但是8300的价格,大户型负担不起啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2555现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
挺想买在清浦区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
刚毕业不久,准备购房了,金吉华冠苑性价比还可以,可以考虑一下。
说真的,金吉华冠苑位于延安东路南侧,石桥路西侧,算是地段比价好的了,淮安市金吉置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有150000平米,感觉很大啊。
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金吉华冠苑,可以告知一下嘛。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金吉华冠苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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