洪福小区本楼盘点评

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  🍓🍓🍓说来也巧，我家小区上周刚有推广安装电梯的，我也和他们聊了聊。 首先，我家是六楼到顶的，一梯两户，安装电梯有两种规格，一种平层（也就是直接入户的），一种是错半层（在楼道内开口，需要走半层楼梯）政府补助是20w，1 2楼不花钱，3到6楼按1 1.2 1.4 1.6这个比例出资，最后算下来六楼平层大概8w，错层5.5w。然后就是安装需要本楼2/3以上住户同意，且住房面积也要超过2/3，而且不能有明确反对，然后就是现场勘查，出图纸，制定计划。按我们小区这布局来说，平层安装的话需要安装在阳面，从阳台进，很影响采光，因为电梯是透明的，高楼层使用的话从低楼层路过，一览无余，只能24小时挂窗帘。还有这电梯占地大概3-6平米，不可能占用消防通道等道路，那就只能占用绿地，还有承重问题，好像是600公斤左右，后续维修养护问题，质保三年，三年后每年4000养护费用，要是换零件什么的，自己出钱。对了，电梯运行每月还需要交100左右的电费。 顺便说下，我住顶楼，但是我也反对加装外挂电梯，首先据我所知这电梯出现没多久，并没有经过时间的考验，平常使用可能没问题，当遇到自然灾害 地震什么的时候，它会不会影响楼体。其次普通电梯还发生困人坠楼事件，这种电梯呢？而且，这种电梯不是说装了就完了，后续维保养护，故障维修，又该怎么说？所以我一直觉得，高楼层觉得腿脚不方便，还是换房*。道德绑架别人算什么事
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  附近有新能源电动车充电桩吗？我好像不在乎有没有这个东西，因为我不用这种车子，也不注意这个事情，所以附近有没有新能源车电桩，跟小区相关性强嘛 附近有新能源电车充电桩吗？没有的，因为我们小区还是比较老旧的，小区设施不太健全大部分居民充电还是自行解决存在一定的安全隐患，希望在不久的将来，能够解决这个问题。
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  我们家住在洪福小区，附近没有能源充电桩，据我所知是没有的，不过其他地方是有能装充电桩的，有了这些能源充电桩很方便，不可否认，现在很多的小区都已经安装了智能充电桩了。 安装智能充电桩不但是给业主同样也是给物业带来很多的好处： 1. 解决小区住户电动车车主充电难的问题 2. 消除不规范充电带来的安全隐患
• 月野兔兔的幸福生活
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  一个小区的房子质量还能不一样？其实这是真的，因为位置，间距，朝向以及楼层的限制，房子之间会存在差异。那底买哪个能住的舒心？简直让人抓狂有木有！其实，只要在买房时注意以下几点，就可以帮你化解尴尬。 一、看房屋位置 在选择楼栋的时候，要看看小区周边环境，是否临街、靠近大型商场，周边有无空地，存在不确定性的因素等。*和规划图结合起来，对地块周围的道路、设施做比较透彻的了解。大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)，很可能影响夜晚的睡眠和白天的通风。 二、看楼间距 不少开发商为了美观以及采光，将小区规划的错落有致，导致小区内的楼间距差距较大，那怎样的距离才是*的呢？ 房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。