金辉天鹅湾
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小区房价
金辉天鹅湾
参考价格
9258
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
淮阴
环线
暂无数据
街镇
淮阴
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
淮阴-淮阴 承德北路499号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
淮安金辉置业有限公司
物业费
1.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
05170000000
开发商
暂无数据
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2018年
总户数
3141
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
小区绿化率约35%,绿化环境较好; 小区于2018年竣工,房龄较新 小区距离菜市场较近,方便小区居民买菜。
缺点
小区车位较为紧张,居民停车可能不便; 小区都是高层,部分低楼层采光可能不太好。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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金辉天鹅湾评测
8.4
整体评分
地段交通
8.5
生活配套
8.5
居中品质
8.8
优点:
小区绿化率约35%,绿化环境较好;
小区于2018年竣工,房龄较新 小区距离菜市场较近,方便小区居民买菜。
缺点:
小区车位较为紧张,居民停车可能不便;
小区都是高层,部分低楼层采光可能不太好。
金辉天鹅湾图片
金辉天鹅湾周边楼盘点评
n*****u
想买到不容易,两个绿地都是一副爱买不买的样子,懒的介绍,你全款,绑车位就能买到,其他的靠边站。暗箱操作明显,起码做做样子摇个号,认筹啥的,貌似都没有。
2020-12-29
18
宝**儿
认筹金五万,排到七百多号,真有这么多人买?
2020-07-31
8
恋*****7
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
2020-08-14
5
9****8
没有好学区,还想卖7千多一平,可能有人买吗?
2020-04-23
10
金辉天鹅湾本楼盘点评
人*****9
评分:
6.0分
小区环境还可以、配套一般、房价虚高,学区一般、跟周围都是一个学区、二手价格确高于周边1000元、还又是高层、周边小高层二手均价也就8500元、个人观点、给我我不会买、都是一个区域、本身一个区域房价都是一样、一个学区。
用户14545
评分:
0.0分
天鹅湾南边是沿河风光带,背靠县政府,二附小分校正在建设中,交通便利,风景宜人,唯一的缺点是精装房质量太差。
a*****8
评分:
10.0分
小区属于淮阴区盐河北少有的优质楼盘,小区实行人车分流,小区环境优美,绿化率比较高,小区毗邻大润发商业圈,方便生活,小区周围有长江路小学与在建的二附小承德路校区,方便小孩以后上学,小区物业也是淮阴区排上名次的,小区居民素质都比较高,适合居住!
想****渣
评分:
10.0分
房价太过于虚高了,完全不值,建议让南方购房
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