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大华锦绣海岸
20000元/㎡
盛世东城
17100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
秀英区 五源河
江东新区 江东新区
楼盘地址
长滨七路与长滨西二街交汇处
海榆大道182号
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2023-10-01
2021-04-10
交房时间
2023-12-15
2022-12-31
预售许可
【2022】海房预字(0086)号、[2023]海房预字(0014)号
【2021】海房预字(0046)号、【2020】海房预字(0067)号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、别墅
面积
105㎡~141㎡
37㎡~290.56㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74㎡
约
127
万
1室1厅1卫
建面37㎡
约
63
万
3室2厅5卫
建面290.56㎡
870
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 0.73
绿化率
40%
30%
规划用户
2136
198
车位数
2135
254
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
海南成燕房地产开发有限公司
海南佰润德地产投资开发有限公司
物业公司
海口大华锦绣海岸物业服务有限公司
海南禾馨家居物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:6元/㎡/月
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大华锦绣海岸和盛世东城对比
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大华锦绣海岸点评
房子还可以 不过要额外的装修费 ,合两万多一平。
就想问问,还有不交指标费的可能吗🙃
交通便利,环境好,就是冬天雾大,夏天人少,大蚂蚁多蛇多。距海太近的地块,地下流沙多。
距海近,流沙多,地基不稳。大蚂蚁、蛇多。晚上不要到草地上去。空气新鲜,外地人口多,冬季人气旺,夏季寂静。
那一带距海近,流沙地带,地基不稳。大蚂蚁和蛇多,蚊子也多,晚上不要到草丛里去。
微信关注华客会,团购车位减3.5万,截止2021年2月28日,业主尽快报名,我也是业主,没有业主群,只能这样通知了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉大华·锦绣海岸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17550左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
体量非常大,有1028多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段好,容积率为:2.5,价格为:17550较便宜适合刚需。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
17550元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
大华·锦绣海岸的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
17550元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
大华·锦绣海岸坐落在滨海大道与长荣路交叉口(滨海大道369号),算是五源河的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
盛世东城点评
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