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相同项
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南国威尼斯城
18000元/㎡
海伦世家
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
琼山区 云龙
海口周边 琼海
楼盘地址
云定路88号
金海北路西侧(市建设局旁)
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;小户型;低总价
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2018-01-04
2019-07-21
交房时间
2019-08-31
2021-02-28
预售许可
【2017】海房预字(0069)号、现售备20170266
【2019】海房预字(0048)号、【2019】海房预字(0047)号
户型信息
房型
1室、2室、别墅
2室、3室
面积
63.74㎡~276.08㎡
101.95㎡~141.13㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.78
住宅: 1.56
绿化率
60%
42%
规划用户
8000
388
车位数
6006
245
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南南国置业有限公司
琼海财源房地产开发有限公司
物业公司
海南启鼎物业管理有限公司
琼海湘苑物业服务有限公司
物业费
住宅:1.96元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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南国威尼斯城点评
价格么还可以,云龙基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,60%的绿化率,我觉得也可以了。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
车位蛮多的,有6006个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6006多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了60%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢南国威尼斯城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
*早的时候4000多现在这么贵了。
早两年才5000多,真是暴利。
听说南国威尼斯城价格还可以,不知道到底什么情况。
这地方无语了,太远了,脑子进水才买
海伦世家点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段基本无可挑剔,而且海伦世家的车位有245多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14500的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有42%,性价比实在是高。
项目位于琼海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.56,以后住了应该还比较拥挤
这个盘的容积率为:1.56,居住起来应该还不错,另外听朋友说海伦世家性价比不错,打算入手。
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有245个,看起来还挺多的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计245个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我看海伦世家*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目目前均价在14500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这个月底开盘有什么优惠吗,属于市区的楼盘吗
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