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相同项
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山湖海
13000元/㎡
凤凰悦海
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
琼山区 云龙
秀英区 西海岸
楼盘地址
云定路104号
滨海大道286号(夏威夷海岸西侧)
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;小户型
低容积;高绿化率
开盘时间
2018-02-24
2018-10-24
交房时间
2022-06-30
2019-10-01
预售许可
【2015】海房预字(0044)号、【2020】海房预字(0116)号
[2018]海房预字(0291)号
户型信息
房型
1室、2室
3室
面积
65.78㎡~87.94㎡
104㎡~108㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.31
住宅: 1
绿化率
60%
45%
规划用户
3454
250
车位数
1540
235
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海口琼山重点项目建设投资公司
海南南海翔龙房地产开发有限公司
物业公司
海南珠江格瑞物业管理有限公司
北京诚智慧中物业有限公司海南分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
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凤凰悦海价格
山湖海点评
看最近信息,该楼盘一再延迟交房,业主信息满天飞,不知道是不是一个开发商?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有60%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
12900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.31,很适合养生居住。
从山湖海的基本信息看,该项目目前均价为:12900每平米,容积率为:1.31,区位优势明显,适合投资居住。
1540个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了60%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山湖海很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大, 大概有170666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
目前有1540个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
山湖海周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前的售价是12900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
首先就是在云龙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.31,住着应该会比较舒服,
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有60.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我上次去问的价格也不算贵,大概在12900,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
请问有预售证了么?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了60%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
三房两厅的多少钱?全付。。。。。
我在云龙工作,4000元1平方我也想买,有谁想卖不
月初过去实地考察下,打算置小户型。
凤凰悦海点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,凤凰悦海跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
凤凰悦海对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
问了一下,凤凰悦海均价26000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,235个车位应该够一家满足一个。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
26000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤凰悦海是个挺好的盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
不知道凤凰悦海有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者26000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
整个项目体量也不算小,1.0的容积率还行,整个密集度不大,单价在26000每平米,也不算很坑了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
占地面积25490平米,跟周边的楼盘比凤凰悦海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里价格乱写的,怎么会17300,早就25000了
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