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恒大美丽沙
18500元/㎡
山湖海
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
美兰区 人民路
琼山区 云龙
楼盘地址
碧海大道29号(世纪大道向北至海边)
云定路104号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;小户型
开盘时间
2022-10-16
2018-02-24
交房时间
2024-09-30
2022-06-30
预售许可
【2022】海房预字(0111)号、【2022】海房预字(0126)号
【2015】海房预字(0044)号、【2020】海房预字(0116)号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
115.07㎡~166.88㎡
65.78㎡~87.94㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面166.88㎡
约
309
万
4室2厅2卫
建面166.79㎡
约
309
万
4室2厅2卫
建面136.48㎡
约
252
万
4室2厅2卫
建面136.48㎡
约
252
万
3室2厅2卫
建面115.07㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面115.07㎡
约
213
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.31
绿化率
40%
60%
规划用户
10000
3454
车位数
10000
1540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新世界中国地产(海口)有限公司
海口琼山重点项目建设投资公司
物业公司
金碧物业有限公司
海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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山湖海价格
恒大美丽沙点评
传说靠海边太近对身体不好。传说长期居住家具都会腐蚀的。有没有长期住海边的说说感受。现在去售楼处都说没有房源了。海南人工资四千好像买不起均价两万的吧? 请问海南户口买有啥说头吗?
一个字“潮”两个字“很潮”三个字“非常潮”
外地户口可以买吗,外地户口可以买吗
外地户口能买买 交个税能首付吗
房子的基本属性就是居住,恒大·美丽沙的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
打电话给恒大·美丽沙售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,人民路板块下找不出来更好的了吧。
我看恒大·美丽沙*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有10000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格还OK吧,就看服务好不好了
均价在21500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
想买来投资,恒大·美丽沙所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
刚毕业不久,准备购房了,恒大·美丽沙性价比还可以,可以考虑一下。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
体量非常大,有10000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
恒大·美丽沙坐落在碧海大道29号(世纪大道向北至海边),算是人民路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
离海太近,来16级的台风,不知成怎么样
感觉恒大·美丽沙的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
山湖海点评
看最近信息,该楼盘一再延迟交房,业主信息满天飞,不知道是不是一个开发商?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有60%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
12900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.31,很适合养生居住。
从山湖海的基本信息看,该项目目前均价为:12900每平米,容积率为:1.31,区位优势明显,适合投资居住。
1540个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了60%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山湖海很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大, 大概有170666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
目前有1540个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
山湖海周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前的售价是12900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
首先就是在云龙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.31,住着应该会比较舒服,
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有60.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我上次去问的价格也不算贵,大概在12900,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
请问有预售证了么?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了60%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
三房两厅的多少钱?全付。。。。。
我在云龙工作,4000元1平方我也想买,有谁想卖不
月初过去实地考察下,打算置小户型。
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