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恒大美丽沙
18500元/㎡
宝控首府
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
美兰区 人民路
儋州 那大镇
楼盘地址
碧海大道29号(世纪大道向北至海边)
那大镇龙门路与伏波路交叉口
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;装修交付
-
开盘时间
2022-10-16
2019-11-08
交房时间
2024-09-30
2020-12-30
预售许可
【2022】海房预字(0111)号、【2022】海房预字(0126)号
儋健房售字第(02)号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
115.07㎡~166.88㎡
49.43㎡~80.48㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面166.88㎡
约
309
万
4室2厅2卫
建面166.79㎡
约
309
万
4室2厅2卫
建面136.48㎡
约
252
万
4室2厅2卫
建面136.48㎡
约
252
万
3室2厅2卫
建面115.07㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面115.07㎡
约
213
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.79
绿化率
40%
31%
规划用户
10000
1001
车位数
10000
760
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新世界中国地产(海口)有限公司
儋州天易实业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
-
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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恒大美丽沙点评
传说靠海边太近对身体不好。传说长期居住家具都会腐蚀的。有没有长期住海边的说说感受。现在去售楼处都说没有房源了。海南人工资四千好像买不起均价两万的吧? 请问海南户口买有啥说头吗?
一个字“潮”两个字“很潮”三个字“非常潮”
外地户口可以买吗,外地户口可以买吗
外地户口能买买 交个税能首付吗
房子的基本属性就是居住,恒大·美丽沙的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
打电话给恒大·美丽沙售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,人民路板块下找不出来更好的了吧。
我看恒大·美丽沙*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有10000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格还OK吧,就看服务好不好了
均价在21500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
想买来投资,恒大·美丽沙所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
刚毕业不久,准备购房了,恒大·美丽沙性价比还可以,可以考虑一下。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
体量非常大,有10000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
恒大·美丽沙坐落在碧海大道29号(世纪大道向北至海边),算是人民路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
离海太近,来16级的台风,不知成怎么样
感觉恒大·美丽沙的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
宝控首府点评
这边交通怎么样?想买一套留着养老!
儋州天易实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从宝控首府的基本信息看,该项目目前均价为:9400每平米,容积率为:2.79,区位优势明显,适合投资居住。
不知道宝控首府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐的,就了解了一下,宝控首府卖9400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目目前均价在9400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
整体的规划还不错,算儋州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1001多户。
宝控首府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听好多人说宝控首府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,宝控首府是个挺好的盘。
感觉宝控首府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
还行,请问产权多少年,首付多少?
目前的售价是9400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
作为自己的二套房,比较看重品质了,宝控首府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
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