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金澜湾
9500元/㎡
衍宏府
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临高 临城镇
龙华区 城西镇
楼盘地址
临高县市政大道与文澜大道交汇处
苍峰路与海马二横路交汇处
楼盘标签
高绿化率;装修交付;小户型
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2018-08-04
2022-03-16
交房时间
2019-12-31
2023-05-31
预售许可
【2018】临房预字(41)号
【2022】海房预字(0054)号、【2022】海房预字(0085)号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
36.45㎡~108.65㎡
102㎡~137㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
40%
40%
规划用户
1100
307
车位数
400
335
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南天合伟业房地产开发有限公司
海南鼎坤实业有限公司
物业公司
海南步云物业服务有限公司
海南衍宏集团股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:3.98-5元/㎡/月
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金澜湾点评
现在临高发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从区位上来说,金澜湾还是挺不错的,价格美丽,才10800每平米,值得购买。
朋友们注意了,金澜湾在临高县市政大道与文澜大道交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过10800, 我就这么多预算。
金澜湾占地面积约46666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听说会卖到10800元平米,这个价格是不是太贵了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金澜湾高达10800的价格也只能望洋兴叹了。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
房子好,就是买不起,怎么办呢?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金澜湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前单价为:10800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉金澜湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
衍宏府点评
要额外收40万茶水费,感觉让人太不舒服了
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