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相同项
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衍宏海港小镇
7000元/㎡
恩祥·新城
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临高 临城镇
秀英区 海秀镇
楼盘地址
金牌疏港大道(300县道附近)
椰海大道与永万路交汇处东北侧(北大附中附小旁)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型;低总价
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-12-20
2019-08-28
交房时间
2022-01-01
2021-10-31
预售许可
【2020】临房预字(49)号、【2020】海房预字(18)号
【2019】海房预字(0232)号、【2020】海房预字(0045)号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
52.04㎡~103.46㎡
77㎡~156㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.27
住宅: 2.8
绿化率
70%
40%
规划用户
5535
3449
车位数
1082
3231
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南金港置业有限公司
海南恩祥新城实业有限公司
物业公司
海南衍宏物业管理有限公司
海南沃尔美物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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恩祥·新城价格
衍宏海港小镇点评
在那个小区里买的房要交燃气开通费吗
首先就是在临高地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.27,住着应该会比较舒服,
项目总建筑面积为141634㎡,拥有1082个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
均价在10500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.27,很适合养生居住。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但衍宏海港小镇的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
作为自己的二套房,比较看重品质了,衍宏海港小镇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
在临高板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在多少一平了
1082个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我看衍宏海港小镇*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢衍宏海港小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.27,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
衍宏海港小镇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
总体不错,绿化70%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
冇装修吗?
恩祥·新城点评
物业贵又糟糕,小区规划和沙盘有偏差,小区竟然没有按照沙盘的宣传做水池花园,靠两天主干道路很吵
为什么售楼电话没人接呢?售罄了吗?
现在还有77平?或者什么时候推出
有没有楼盘业主群,沟通交流交流
北边是医药工业区,南面是椰海大道,说实话地理环境一般
我对这个盘很心仪,在海秀镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
作为一刚需大盘,配套完善,恩祥·新城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,恩祥·新城的房子确实让人满意。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17000感觉还比较满意。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有140775平米,感觉很大啊。
论楼盘的环境与规划绿化,恩祥·新城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
中国人把,买了房才有安全感,恩祥·新城位于秀英区热点板块-海秀镇板块,由全国地产百强企业海南恩祥新城实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
体量非常大,有3449多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
海南恩祥新城实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17000每平米,勉强能够上车。
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