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衍宏海港小镇
7000元/㎡
盛世东城
17100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
临高 临城镇
江东新区 江东新区
楼盘地址
金牌疏港大道(300县道附近)
海榆大道182号
楼盘标签
高绿化率;小户型;低总价;低单价
低容积;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2020-12-20
2021-04-10
交房时间
2022-01-01
2022-12-31
预售许可
【2020】临房预字(49)号、【2020】海房预字(18)号
【2021】海房预字(0046)号、【2020】海房预字(0067)号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、别墅
面积
52.04㎡~103.46㎡
37㎡~290.56㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面74㎡
约
127
万
1室1厅1卫
建面37㎡
约
63
万
3室2厅5卫
建面290.56㎡
870
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.27
住宅: 0.73
绿化率
70%
30%
规划用户
5535
198
车位数
1082
254
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
海南金港置业有限公司
海南佰润德地产投资开发有限公司
物业公司
海南衍宏物业管理有限公司
海南禾馨家居物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:6元/㎡/月
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衍宏海港小镇点评
在那个小区里买的房要交燃气开通费吗
首先就是在临高地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.27,住着应该会比较舒服,
项目总建筑面积为141634㎡,拥有1082个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
均价在10500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.27,很适合养生居住。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但衍宏海港小镇的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
作为自己的二套房,比较看重品质了,衍宏海港小镇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
在临高板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在多少一平了
1082个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我看衍宏海港小镇*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢衍宏海港小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.27,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
衍宏海港小镇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
总体不错,绿化70%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
冇装修吗?
盛世东城点评
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