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海口玉湾
28000元/㎡
鸿基湖畔新城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
龙华区 金贸
儋州 那大镇
楼盘地址
世贸北路19号
花果山公园内
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-11-02
2020-12-26
交房时间
2023-06-30
2022-10-31
预售许可
[2016] 海房预字(0034)号、[2021] 海房预字(0166)号
【2021】儋房预字(7)号、【2021】儋房预字(4)号
户型信息
房型
2室、3室、5室
3室、4室、别墅
面积
107㎡~195㎡
105㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.68
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
296
3260
车位数
866
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南昌炜集团有限公司;海南昌炜集团有限公司;海南宏炜装饰建设有限公司
海南儋州港宝置业有限公司
物业公司
世邦魏理仕物业管理(中国)有限公司
深圳鸿基生活服务有限公司儋州分公司
物业费
住宅:4元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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海口玉湾点评
海口的名片“海口湾好地段被垃圾一样的开发商毁了!10多年了几退几卖!zf应对开发商加强管制!
这个盘不是停工很久了吗,怕是要烂尾吧
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,金贸板块下找不出来更好的了吧。
现在金贸发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共866个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
龙华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价23000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
首先就是在金贸地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.68,住着应该会比较舒服,
户型设计的很不错,实用性高,价格23000左右,比较适中。
海口玉湾坐落在世贸北路19号,算是金贸的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这啥玩意户型,是专门给有钱没地方花的人做的吧
我工资3000多,你房价35000
海口房价已经涨到疯狂了。。。。反正也买不起,哎
靠海好吗,也只有内陆人喜欢,不知道为啥
项目位置不错,户型不错,期待价格出来
鸿基湖畔新城点评
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