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相同项
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千江悦
21000元/㎡
凤凰悦海
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江东新区 江东新区
秀英区 西海岸
楼盘地址
千江悦东汇
滨海大道286号(夏威夷海岸西侧)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
低容积;高绿化率
楼盘榜单
入围江东新区热搜楼盘榜
-
开盘时间
2023-11-13
2018-10-24
交房时间
2024-12-31
2019-10-01
预售许可
【2023】海房预字(0072)号、【2023】海房预字(0110)号
[2018]海房预字(0291)号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
11.27㎡~125.5㎡
104㎡~108㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1
绿化率
40%
45%
规划用户
2030
250
车位数
3226
235
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南富德房地产开发有限公司
海南南海翔龙房地产开发有限公司
物业公司
-
北京诚智慧中物业有限公司海南分公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
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千江悦点评
20年看房时候16999一平方,22年去看22000一平方,涨太快了
千江悦二期居然不在北大附中的学区!
价格虚高而已,地段一般般,配套也不是很完善呀
想买的时候1.9万一平,考虑税太高不舍得出手,现在划进北师大附小附中,一下子飙了4~5千上去,更买不起了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
大概价格好像是16999,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,千江悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过千江悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
挺想买在江东新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
听政府里朋友说,千江悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是千江悦高达16999的价格也只能望洋兴叹了。
听售楼处的人介绍,千江悦是江东新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.0,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
朋友推荐的,就了解了一下,千江悦卖16999我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地段好,容积率为:2.0,价格为:16999较便宜适合刚需。
目前有788个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为642666平米,不过车位就只有788个,还是比较紧张的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
凤凰悦海点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,凤凰悦海跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
凤凰悦海对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
问了一下,凤凰悦海均价26000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,235个车位应该够一家满足一个。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
26000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤凰悦海是个挺好的盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
不知道凤凰悦海有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者26000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
整个项目体量也不算小,1.0的容积率还行,整个密集度不大,单价在26000每平米,也不算很坑了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
占地面积25490平米,跟周边的楼盘比凤凰悦海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里价格乱写的,怎么会17300,早就25000了
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