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相同项
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千江悦
21000元/㎡
润安花园
17200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江东新区 江东新区
龙华区 金宇
楼盘地址
南渡江东岸
金湖街2号
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2023-07-15
2019-12-21
交房时间
2024-12-30
2021-06-30
预售许可
【2022】海房预字(0133)号、【2023】海房预字(0072)号
[2019]海房预字(0228)号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
98.61㎡~125.5㎡
112.61㎡~121.87㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面100.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.82㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.28㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面100.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.17㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.27㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
40%
41%
规划用户
765
120
车位数
788
147
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南富德房地产开发有限公司
海南润鞍实业有限公司
物业公司
-
海南润安美实业有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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千江悦点评
20年看房时候16999一平方,22年去看22000一平方,涨太快了
千江悦二期居然不在北大附中的学区!
价格虚高而已,地段一般般,配套也不是很完善呀
想买的时候1.9万一平,考虑税太高不舍得出手,现在划进北师大附小附中,一下子飙了4~5千上去,更买不起了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
大概价格好像是16999,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,千江悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过千江悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
挺想买在江东新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
听政府里朋友说,千江悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是千江悦高达16999的价格也只能望洋兴叹了。
听售楼处的人介绍,千江悦是江东新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.0,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
朋友推荐的,就了解了一下,千江悦卖16999我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地段好,容积率为:2.0,价格为:16999较便宜适合刚需。
目前有788个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为642666平米,不过车位就只有788个,还是比较紧张的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
润安花园点评
要10万指标费,变着花样玩,套路
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17200感觉还比较满意。
说实话这个价格确实蛮低的,才17200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我看润安花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有17200,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,41%的绿化率,感觉能有不错的清新感,润安花园的房子我还是比较喜欢的。
体量非常大,有120多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
想买来投资,润安花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
朋友们注意了,润安花园在金湖街2号,不是很远,希望到时候价格不要超过17200, 我就这么多预算。
听当地人说,海口房价会降,先看看,不着急。
本地的开发商,感觉就是地段好。
交通便利,多辆公交车经过,还是挺方便的。
现在价格都很稳定了,海口市区的盘现在也米有几个了
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