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海南恒大御海天下
12000元/㎡
海南建业君邻大院
600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
临高 临城镇
儋州 那大镇
楼盘地址
常青大道马袅湾滨海国际旅游区
白马井中二横路与西二直路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;小户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2020-10-04
2020-01-18
交房时间
2022-10-31
2023-12-31
预售许可
【2019】临房预字(27)号、【2019】临房预字(28)号
儋建房售字第(2019-48)号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅、别墅
面积
62.11㎡~115.35㎡
249.57㎡~362.73㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层;别墅:双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.37
住宅: 0.6
绿化率
47%
40%
规划用户
13379
382
车位数
3104
572
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南金萃房地产开有限公司;海南金萃房地产开发有限公司
儋州建业星光置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司临高分公司
建业物业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.18元/㎡/月
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海南恒大御海天下和海南建业君邻大院对比
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海南恒大御海天下点评
恒大御海天下1、为啥没有市政自来水(地下水经常不达标)广大业主反映多次无人解决 2、为啥不给解决电业局供电(电费还要通过物业去交,经常性断电) 能不能给回复啊?坑完老百姓就不管了吗?
请问买房需要当地社保什么的吗?
海南外省户口限购吗 是不是需要2年社保
现在临高发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海南恒大御海天下很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说海南恒大御海天下的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有47%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为1110065平米,不过车位就只有3104个,还是比较紧张的。
43平米的没有了?外地户口没有社保可以买房?
请问小区所有的房型都通天然气吗?
90万以上的能贷款??????
而且就让把钱直接打到账户上,都不能盖公章的?
环境不错,再好好看看。想知道周围的位置怎么样。
海南建业君邻大院点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
31000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说儋州建业星光置业有限公司算是很有实力的大企业。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在儋州发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想买来投资,海南建业君邻大院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价31000一平米,值得拥有。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
目前单价为:31000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
项目位于儋州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在的均价31000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
怎么说呢,价格有点高,不过海南建业君邻大院质量还是值得信赖的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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