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观澜湖·观悦
450万元/套起
盛达江岸豪庭
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
龙华区 观澜湖
江东新区 江东新区
楼盘地址
羊山大道39号观澜湖新城(侨中对面)
琼山大道与白驹大道交汇处向北约800米
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;购物中心;大户型
开盘时间
2020-01-19
2023-08-16
交房时间
2022-12-31
2023-09-06
预售许可
【2020】海房预字(0164)号 、【2020】海房预字(0163)号
【2019】海房预字(0154)号 、现售备20230618
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
104.82㎡~162.8㎡
79.42㎡~131.51㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.19
绿化率
80%
41%
规划用户
1580
396
车位数
501
461
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南盛嘉实业有限公司
海南盛达房地产开发有限公司
物业公司
海南福运物业管理有限公司
海南佳禾物业管理股份有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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观澜湖·观悦和盛达江岸豪庭对比
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观澜湖·观悦点评
位置还可以,,有时间过去瞧瞧。
中国人把,买了房才有安全感,观澜湖·观悦位于龙华区热点板块-观澜湖板块,由全国地产百强企业海南盛嘉实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有80%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
请问3期一在拖延交房是不是有什么问题
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
观澜湖·观悦对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有80%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有501个,看起来还挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说观澜湖·观悦绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有72231平米,感觉很大啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,观澜湖·观悦的房子确实让人满意。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17300, 很让人心动。
海南盛嘉实业有限公司,这个公司还可以吧,不过17300的单价确实还算良心了。
89.85平户型还有吗,这是属于住宅房吗
观悦的有没有业主群?怎么加入?
请问观悦有业主群吗?怎样加入?
这个赠送多少面积。。。。。。。。
盛达江岸豪庭点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了41%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有41%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
有买的不。报一下价格。。。。。。
总户数不多,一共有396户,车位有461个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有461多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
本来我想去看看,匀,听你们一说没心情了,黑心商
套路太深!后面要加指标费!狮子大开口
全款都不一定能买上,还会玩许多花样。
物业太贵了吧,3块多一平方
毛坯没通过
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