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观澜湖·观悦
450万元/套起
交投山海颂
10200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
龙华区 观澜湖
昌江 昌江
楼盘地址
羊山大道39号观澜湖新城(侨中对面)
棋子湾广德路(开元酒店正对面)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2020-01-19
2021-09-30
交房时间
2022-12-31
2023-09-01
预售许可
【2020】海房预字(0164)号 、【2020】海房预字(0163)号
【2018】昌房预字(024)号、【2018】昌房预字(025)号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
104.82㎡~162.8㎡
63.43㎡~90㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.01
绿化率
80%
49%
规划用户
1580
1366
车位数
501
914
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南盛嘉实业有限公司
海南交泰置业有限公司
物业公司
海南福运物业管理有限公司
海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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交投山海颂价格
观澜湖·观悦点评
位置还可以,,有时间过去瞧瞧。
中国人把,买了房才有安全感,观澜湖·观悦位于龙华区热点板块-观澜湖板块,由全国地产百强企业海南盛嘉实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有80%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
请问3期一在拖延交房是不是有什么问题
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
观澜湖·观悦对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有80%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有501个,看起来还挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说观澜湖·观悦绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有72231平米,感觉很大啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,观澜湖·观悦的房子确实让人满意。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17300, 很让人心动。
海南盛嘉实业有限公司,这个公司还可以吧,不过17300的单价确实还算良心了。
89.85平户型还有吗,这是属于住宅房吗
观悦的有没有业主群?怎么加入?
请问观悦有业主群吗?怎样加入?
这个赠送多少面积。。。。。。。。
交投山海颂点评
这周超啥都没有,怎么住人?医院,超市。。。。
目前有914个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
听售楼处的人介绍,整个楼盘有49%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
单价为10200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解交投山海颂,可以告知一下嘛。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10200一平米,值得拥有。
目前的售价是10200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
看规划是不错的,作为昌江比较靠谱的楼盘,绿化率能够有49%,未来生活也能够挺舒适。
从价格上看,10200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.01,也还是不错的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,交投山海颂很大,绿化也不错,周边配套也给力。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有49%,比较宜居,昌江板块下找不出来更好的了吧。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说海南交泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
看规划交投山海颂环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达49%。
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