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相同项
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美林江畔
16500元/㎡
梦享龙腾湾
18200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江东新区 江东新区
秀英区 五源河
楼盘地址
琼山大道229号
滨海大道292号(海南国际会展中心旁)
楼盘标签
高绿化率;大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-10-01
2023-03-18
交房时间
2021-08-31
2023-12-31
预售许可
【2018】海房预字(0096)号
【2019】海房预字(0178)号、[2022]海房预字(0176)号
户型信息
房型
3室
3室
面积
124.94㎡~124.94㎡
132㎡~204㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面173㎡
315-351
万
3室2厅1卫
建面149㎡
271-313
万
3室2厅2卫
建面204㎡
371-382
万
3室2厅1卫
建面182㎡
331-340
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.38
住宅: 3.28
绿化率
40%
40%
规划用户
1782
2068
车位数
1901
1879
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南文安实业有限公司
海南天利投资发展有限公司
物业公司
河南高贵林物业服务有限公司海南分公司
深圳市天利物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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梦享龙腾湾评论
梦享龙腾湾价格
美林江畔点评
烂尾楼还在这卖,周围都是荒地。
去年去看只建了一栋,今年去还是,能问下具体啥情况吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1901个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
产权多久?
车位蛮多的,有1901个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为105000,车位大概有1901个吧,一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美林江畔的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
美林江畔的楼有在售的房吗?多少钱一平?
什么霸王条款?这个楼盘有风险吗?
降了
之前16800现在15500降价了吗?
美林江畔降价了,17000一平~
梦享龙腾湾点评
朋友推荐的,就了解了一下,梦享龙腾湾卖17300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有17300了。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在房价真的是看不懂,梦享龙腾湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地处五源河核心地段,17300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.28,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个可以首付一成吗??????
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
项目总建筑面积为67100㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
整体的规划还不错,算五源河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1800多户。
从梦享龙腾湾的基本信息看,该项目目前均价为:17300每平米,容积率为:3.28,区位优势明显,适合投资居住。
海南天利投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,17300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
打电话给梦享龙腾湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.28的容积率,已经很不错了。
跟朋友去看了梦享龙腾湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子卫生间没有窗户不知道能不能开一个
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