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汇元·幸福森林
8500元/㎡
汇元文澜世家
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
儋州 那大镇
临高 临城镇
楼盘地址
北部湾大道黄冈学校斜对面
市政大道文澜江文化主题公园对面
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-01-01
2021-04-24
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
【2020】儋房预字(28)号、【2020】儋房预字(10)号
【2021】临房预字(01)号、【2022】临房预字(13)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
112㎡~514㎡
79㎡~112㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
114
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.5
绿化率
40%
41%
规划用户
535
2964
车位数
759
2257
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
儋州万联实业有限公司
海南京恒房地产开发有限公司
物业公司
海南汇民物业管理有限公司儋州分公司
汇元物业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2.18元/㎡/月
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汇元·幸福森林和汇元文澜世家对比
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汇元文澜世家价格
汇元·幸福森林点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63000平方米,车位数为:764个,户数为:535户,有老司机评价一下么?。
想买来投资,汇元·幸福森林所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,汇元·幸福森林附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
汇元·幸福森林坐落在北部湾大道黄冈实验学校斜对面,算是儋州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在9950每平米,也不算很坑了。
在儋州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘9950价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
均价在9950元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听好多人说汇元·幸福森林的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给汇元·幸福森林售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.2的容积率,已经很不错了。
汇元文澜世家点评
我这个月已经买103平,后悔了,本来想买三+一那个的双阳台。知道多花四万五买双阳台那个。啊啊啊,越想越伤心,赠送八平米呢双阳台呢
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2133个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段好,容积率为:2.5,价格为:11000较便宜适合刚需。
我看汇元文澜世家*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一家子因为买房子规划了好久,汇元文澜世家让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有35961平米,感觉很大啊。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说海南京恒房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
朋友推荐过去了解一下,11000的均价,对我来说有点小贵。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前有2133个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
网上说汇元文澜世家绿化率高达41%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
汇元文澜世家对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
还行,请问产权多少年,首付多少?
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,
楼盘占地面积很大,
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