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相同项
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汇元·幸福森林
8700元/㎡
海伦世家
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
儋州 那大镇
海口周边 琼海
楼盘地址
北部湾大道黄冈学校斜对面
金海北路西侧(市建设局旁)
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-01-01
2019-07-21
交房时间
2021-12-31
2021-02-28
预售许可
【2020】儋房预字(28)号、【2020】儋房预字(10)号
【2019】海房预字(0048)号、【2019】海房预字(0047)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
112㎡~514㎡
101.95㎡~141.13㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
114
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.56
绿化率
40%
42%
规划用户
535
388
车位数
759
245
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
儋州万联实业有限公司
琼海财源房地产开发有限公司
物业公司
海南汇民物业管理有限公司儋州分公司
琼海湘苑物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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汇元·幸福森林点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63000平方米,车位数为:764个,户数为:535户,有老司机评价一下么?。
想买来投资,汇元·幸福森林所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,汇元·幸福森林附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
汇元·幸福森林坐落在北部湾大道黄冈实验学校斜对面,算是儋州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在9950每平米,也不算很坑了。
在儋州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘9950价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
均价在9950元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听好多人说汇元·幸福森林的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给汇元·幸福森林售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.2的容积率,已经很不错了。
海伦世家点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段基本无可挑剔,而且海伦世家的车位有245多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14500的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有42%,性价比实在是高。
项目位于琼海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.56,以后住了应该还比较拥挤
这个盘的容积率为:1.56,居住起来应该还不错,另外听朋友说海伦世家性价比不错,打算入手。
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有245个,看起来还挺多的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计245个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我看海伦世家*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目目前均价在14500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这个月底开盘有什么优惠吗,属于市区的楼盘吗
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