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汇元·幸福森林
8500元/㎡
海侨花园
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
儋州 那大镇
龙华区 海垦
楼盘地址
北部湾大道黄冈学校斜对面
滨涯路11号
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2021-01-01
2022-10-28
交房时间
2021-12-31
2022-10-28
预售许可
【2020】儋房预字(28)号、【2020】儋房预字(10)号
现售备20220747
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
112㎡~514㎡
81.43㎡~152.07㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
114
万
3室2厅2卫
建面112.18㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.99
绿化率
40%
40%
规划用户
535
634
车位数
759
499
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
儋州万联实业有限公司
海口市城市发展有限公司
物业公司
海南汇民物业管理有限公司儋州分公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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汇元·幸福森林和海侨花园对比
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汇元·幸福森林点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63000平方米,车位数为:764个,户数为:535户,有老司机评价一下么?。
想买来投资,汇元·幸福森林所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,汇元·幸福森林附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
汇元·幸福森林坐落在北部湾大道黄冈实验学校斜对面,算是儋州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在9950每平米,也不算很坑了。
在儋州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘9950价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
均价在9950元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听好多人说汇元·幸福森林的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给汇元·幸福森林售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.2的容积率,已经很不错了。
海侨花园点评
点开他那个学校栏,没有学校可上,不是学区房
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