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相同项
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美伦水岸花园
12000元/㎡
海南恒大御海天下
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
澄迈 老城
临高 临城镇
楼盘地址
南海大道镇政府南侧
常青大道马袅湾滨海国际旅游区
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2018-08-05
2020-10-04
交房时间
2019-12-08
2022-10-31
预售许可
[2018]澄房预字(037)号
【2019】临房预字(27)号、【2019】临房预字(28)号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
57.04㎡~115.17㎡
62.11㎡~115.35㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87.1㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.37
绿化率
40%
47%
规划用户
320
13379
车位数
166
3104
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南森中投资管理有限公司
海南金萃房地产开有限公司;海南金萃房地产开发有限公司
物业公司
美伦物业有限公司
金碧物业有限公司临高分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
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美伦水岸花园和海南恒大御海天下对比
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美伦水岸花园点评
在老城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
一共166个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:2,价格为:12500较便宜适合刚需。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
网上说美伦水岸花园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上周末开车过来看了一下,没得说,美伦水岸花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
美伦水岸花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地图位置标错了!真实位置没靠近水泥厂
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地处老城核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
多少年产权的
海南恒大御海天下点评
恒大御海天下1、为啥没有市政自来水(地下水经常不达标)广大业主反映多次无人解决 2、为啥不给解决电业局供电(电费还要通过物业去交,经常性断电) 能不能给回复啊?坑完老百姓就不管了吗?
请问买房需要当地社保什么的吗?
海南外省户口限购吗 是不是需要2年社保
现在临高发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海南恒大御海天下很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说海南恒大御海天下的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有47%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为1110065平米,不过车位就只有3104个,还是比较紧张的。
43平米的没有了?外地户口没有社保可以买房?
请问小区所有的房型都通天然气吗?
90万以上的能贷款??????
而且就让把钱直接打到账户上,都不能盖公章的?
环境不错,再好好看看。想知道周围的位置怎么样。
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